Архитектурно-планировочное решение здания. Зачем нужны архитектурные решения, что это такое

1.3. Архитектурно-планировочное решение здания

Архитектурно-планировочное решение здания. Зачем нужны архитектурные решения, что это такое

Настоящийраздел рабочего проекта разработан всоответствии с нормативной документацией:

-СП54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».Выбор архитектурно-планировочногорешения

продиктован:

-Сложившейсяградостроительной ситуацией (размерыи конфигурация застроенного участка иблизость

соседнихкапитальных сооружений);

-Повышеннымитребованиями Заказчика к составупомещений, размерам и комфортностиквартир;

-Возможностиперепланировки помещений (принеобходимости) в процессе эксплуатацииздания.

Исходяиз этого была выбрана данная формаздания, обеспечивающая инсоляцию исквозное проветривание

всехквартир, и конструктивная система снесущими колоннами и стенами* бетонируемымив съемной

опалубкеиз стали.

1.3.2. Описание архитектурно-планировочного решения

Зданиезапроектировано в виде самостоятельнойблок-секции.

Первыйэтаж на отм. 0.000 не жилой. Здесь размещеныпомещения общественного обслуживания:офисы и магазин.

Всеквартиры в здании имеют сквозное илиугловое проветривание в связи сособенностями местногоклимата (жаркое сухое лето с суховейнымиветрами). Высота надземных этажей принята3.0м.

Центрический принцип, заложенный воснову композиции здания, позволилполучить планировочноерешение, отвечающее природно-климатическимусловиям г. Ростове-на-Дону.

Благодаряприменению в качестве перекрытиймонолитных плит квартиры решены вфункционально

удобнойвзаимосвязи и пропорциях.

Напервом этаже расположен вестибюль сместом для размещения почтовых ящиков.

Входыв цокольный этаж: расположены отдельноот главного входа в здание. Входы вздание

оборудованы металлическими дверями. Все помещения квартир изолированные, вход в них

предусмотрен из вестибюля при лестничной клетке. Квартиры решены с функциональнымзонированием: зона дневного пребывания (прихожая, кухня, общая комната) и зона отдыха(спальные комнаты, санузел,ванная). В каждой квартире предусмотреныостекленные лоджии с выходами из спалени общих комнат.

1.4 Конструктивные решения

Конструктивныйостов здания решен с несущими монолитнымижелезобетонными колоннами (бетон классаВ20) игоризонтальными дисками перекрытийв виде сплошных монолитных железобетонныхбезбалочных плит, опирающихся нанесущиестены и колонны.

Пространственнаяжесткость обеспечивается совместнойработой несущих стен и горизонтальных

дисков перекрытий. Размещение ядра жесткости в виде стен лестнично-лифтового узла в

центральной части здания позволило исключить значительные крутильные колебания. Ядрожесткости обеспечивает жесткость иустойчивость как в период возведения,так и в период

эксплуатацииздания. Благодаря замкнутому сечениюядро жесткости является самостоятельной

пространственнойконструкцией и при минимальном расходематериалов обеспечивает требуемую

жесткость.

Принятыеконструктивные решения описаны в табл.1.2.

Таблица1.2.

НаименованиеКраткая характеристика конструктивного элементаПримечание
А. Нулевой цикл
ФундаментыВариант – монолитные сплошные в виде плиты под всем зданием
Б. Надземная часть
ЦокольИз тяжелого бетона класса В20Бетонируется в опалубке
Наружные стеныКладка из пустотелого кирпича, воздушная прослойка, плитная теплоизоляция, кладка из пустотелого кирпича, известково-песчаный раствор.
лестнично-лифтового узлаМонолитные железобетонные в опалубке
Плиты перекрытийМонолитные железобетонные сплошные толщиной 200 ммСм. раздел 2
ЛестницыЛестничные марши
Перегородкииз кирпича глиняногообыкновенного и каркасные перегородки системы «Knauf»
Оконные заполненияМеталлопластиковые оконные блоки со стеклопакетами, производство фирмы КВЕ
ПокрытиеМалоуклонное с теплым чердаком
КровляРулонная из наплавляемого рубероида, из Стиропор PS30, из легкого бетона
Лестницы технического этажаМеталлические сварные индивидуальная из маршей иплощадок, материал углеродистая сталь С238Защитить от огняокраской составом«Файрекс 4ОО»
ПолыВ соответствии с назначениемпомещений -линолеум,фанерная плита(керамическиеплитки), цементно-песчаныйраствор.

Источник: https://StudFiles.net/preview/379681/page:2/

Архитектурно-планировочное решение здания

Архитектурно-планировочное решение здания. Зачем нужны архитектурные решения, что это такое

Проектировочные работы предусматривают разработку технической документации, которая в дальнейшем используется как основа для реализации строительного объекта. Архитектурные решения в данном контексте играют роль связующего звена между конструктивными, функциональными и эстетическими аспектами воплощения задуманного плана.

Здание строится с учетом требований к его практической эксплуатации, но по возможности также вносятся и художественно-эстетические коррективы. Не обходится архитектурно-планировочное решение и без поправок на сторонние аспекты эксплуатации объекта.

Разработчики берут во внимание социальные, экономические, санитарные, а также экологические требования и условия, в которых будет использоваться будущее здание.

Элементы планировки

Планировка затрагивает несколько категорий отдельных групп архитектурно-конструкционных объектов, из которых формируется здание.

Данный перечень, как и технические требования к реализации проекта, определяет специальный свод правил (СП).

Архитектурно-планировочные решения на сегодняшний день регулируются документом СП 31-107, согласно которому выделяются следующие категории элементов планировки:

  • Входная группа. К этой категории относятся тамбуры, вестибюльные зоны, помещения для дежурных и т. д.
  • Пути эвакуации и лестничные клетки.
  • Лифтовые узлы и проемы. В некоторых планах к этой категории также относят каналы мусоропроводов.

Для каждой из перечисленных групп архитекторы подбирают оптимальные параметры размещения с точки зрения эргономики пользования и безопасности.

Решение проблем экологической безопасности

Проектирование жилого здания, как уже отмечалось, предполагает учет экологических и санитарных условий.

В обязательном порядке специалисты должны брать во внимание показатели гамма-фона и радиоактивного излучения на площадке, которая готовится к строительным работам.

Если замеры показали недопустимо низкий уровень экологической безопасности, то архитектурно-планировочные решения жилых зданий должны будут включать мероприятия по ограничению проникновения радиоактивных веществ в помещения из подполья.

Обычно архитекторы сталкиваются с задачами изоляции технических подземных помещений и цокольного этажа с целью нейтрализации газовых смесей. Как правило, борьба идет с радоновым излучением. Практически такие задачи реализуются посредством герметизации конструкционных стыков и щелей, интенсивного проветривания подполья и т. д.

Опасности могут исходить также и от рядом располагаемых стоянок. В этой ситуации архитектурно-планировочное решение здания ставит целью и организацию барьера от выхлопных газов. Для этого проектируются специальные конструкционные надстройки, в числе которых козырьки над въездами.

В современных проектах автостоянки изначально располагаются в удалении от окон и подъездов жилых зданий.

Средства обеспечения шумоизоляции

Минимизация показателей шума, проникающего в жилые помещения, является необходимой мерой с точки зрения обеспечения комфорта. Первоначально работа в этом направлении реализуется путем выгодной ориентации помещений.

Например, технические и подсобные помещения располагаются в стороне, близкой к магистральным улицам. Жилые комнаты, напротив, ориентируются к наиболее тихой стороне – например, ко двору.

Но основные приемы понижения нежелательного шумового воздействия архитектурные объемно-планировочные решения закладывают в части конструкционного сооружения и отделочных работ.

Это значит, что материал для возведения стен должен иметь определенную толщину и структуру, пригодную к обеспечению достаточной звукоизоляции.

Так, эффективный шумовой барьер создают пенно- и газобетонные блоки, но они проигрывают традиционному кирпичу в показателях прочности и долговечности.

Что касается отделки, то изоляция может достигаться за счет минеральной ваты, плит пенополистирола, войлочных прокладок и т. д.

Обеспечение инсоляции

Важным для комфортного и безопасного проживания параметром является также инсоляция. Она указывает на уровень воздействия прямой солнечной радиации на жилые помещения.

Нормирование этого показателя достигается за счет оптимального расстояния между взаимозатеняющими фасадами. Не обойтись в этом случае и без учета строительной ориентации объектов.

Разработчики проекта подбирают уже не просто оптимальные стороны размещения жилых помещений, а регулируют наиболее приемлемые ориентации самих зданий и секций.

В условиях плотной застройки архитектурно-планировочное решение может обеспечить нормативную инсоляцию за счет дополнительных приемов. К таким относится использование поворотных конструкционных вставок, секций со сдвигом в плане, размещение лифтовых узлов и лестничных клеток в затеняемом углу и т. д.

Учет региональных особенностей при планировке

Нормативные акты подразделяют регионы по особенностям климатических условий, предлагая для каждой группы специальные требования.

Первая группа, к примеру, должна проектироваться с минимальным количеством элементов входной группы. Также следует учитывать возможности минимизации снегозаносов и теплопотерь.

Вторая и третья категории предусматривают заглубление зданий с обеспечением более эффективной ветро- и снегозащиты.

Для понижения инфильтрации холодного воздуха вводятся дополнительные входы в здания с двух сторон. Внутрикомнатная изоляция реализуется стандартными методами, как предусматривает типовое архитектурно-планировочное решение.

Территории с сильными морозами не рекомендуется застраивать зданиями высотностью более 4-5 этажей. В ином случае исключается прием совмещения кровли, а чердачные помещения должны получать усиленную ветрозащиту с утеплением.

Планировка квартир

Разработка проектов для квартир в первую очередь ставит целью оптимальный подбор габаритов и площади для каждого помещения. Под оптимальными параметрами в данном случае понимаются величины, которые позволят удобно разместить необходимую мебель, оборудование и бытовые приборы.

Сама планировка разрабатывается с учетом упомянутых климатических, а также бытовых и демографических факторов. Учитывается и тип квартиры – для частного сектора или социального найма. Нормативные требования к архитектурно-планировочному решению для квартир устанавливают и конкретные границы в показателях площади.

К примеру, в однокомнатной квартире общая комната должна иметь площадь не меньше 14 м2. Если жилых комнат 2 и более, то это значение увеличивается до 16 м2.

Возможности трансформации планировки

Идеи переделки квартир часто возникают у современных новоселов. Особенно это касается объектов старой планировки, не вписывающейся в новые представления об интерьерном дизайне. Поэтому и новые дома ориентируются на возможность будущего изменения.

Что это подразумевает? Как минимум то, что хозяин сможет изменять размеры помещений, объединять комнаты или менять функциональные зоны. В наиболее гибком исполнении архитектурно-планировочное решение допускает и возможность объединения квартир на одном этаже.

Это радикальные подходы к трансформации, осуществление которых подразумевает коренное переоборудование коммунальных инженерных сетей.

Планировка помещений общего назначения

Возможности для организации общественных помещений внутри жилых домов изначально учитываются в проекте или же в дальнейшем обустраиваются по встроенно-пристроенному методу.

В данном случае архитектурно-планировочное решение учитывает потенциал воздействия данного типа помещений на вышележащие жилые комнаты.

Оцениваются показатели шума, загрязненности воздуха, влияние нововведенного инженерного оборудования и т. д.

Заключение

Особенность архитектурно-планировочной документации заключается в том, что она позволяет рассматривать качественные характеристики зданий вне основной линии технических требований к прочности, долговечности и надежности объекта.

Инженеры именно на этот комплекс параметров делают основной упор, зачастую игнорируя другие эксплуатационные аспекты. Комплексные архитектурно-планировочные конструктивные решения, в свою очередь, предлагают учитывать и запросы жильцов к эргономике и безопасности. Базируются данные запросы на исследованиях специалистов разных областей.

Те же нормативные документы и своды правил разрабатывают сотрудники санитарных служб, экологи, дизайнеры, сметчики и др.

Источник: https://FB.ru/article/302951/arhitekturno-planirovochnoe-reshenie-zdaniya

Архитектурные решения

Архитектурно-планировочное решение здания. Зачем нужны архитектурные решения, что это такое

Архитектурные решения отражают концепцию строительного объекта и содержат данные о визуальных и функциональных характеристиках, планировочной и пространственной организации здания.

Раздел «АР» является первоочередным этапом и обязательной составляющей проекта любого строительного объекта.

Разработка архитектурных решений – это сложный многоступенчатый процесс, определяющий соответствие параметров здания существующим государственным законодательным актам и социально-экономическим, санитарно-гигиеническим, экологическим, пожарным нормам.

Принятие обоснованных архитектурно-планировочных решений – это залог успешной и качественной разработки проекта.

Специалисты компании «PNProject» находят оптимальное соотношение конструктивных, функциональных и эстетических параметров здания с учетом экономических аспектов. Архитектурное решение объекта – это «фундамент» проекта, основа для разработки других разделов проектной документации.

От качества и профессионализма выполнения раздела «АР» зависит надежность, долговечность и прочие важнейшие характеристики строительного объекта.

раздела «АР»

Текстовая часть. В пояснительной записке приводится описание внешнего вида и интерьера здания, обосновывается выбор отраженных в графической части решений по планировке, функциональной организации и пространственной композиции здания.

При необходимости принятые решения подтверждаются  расчетами. Также в текстовой части приводится обоснование соответствия архитектуры действующим нормам охраны труда, окружающей среды, пожарной безопасности.

Подробно описываются композиционные приемы, которые были применены при разработке интерьера и экстерьера здания.

При проектировании объектов непроизводственного назначения (торгово-развлекательных комплексов, гостиниц, бизнес-центров) особое внимание уделяется декоративно-художественным аспектам.

Отдельно рассматриваются помещения следующих категорий: основные, вспомогательные, технические, для обслуживающего персонала. Разрабатываются схемы оптимального естественного освещения в местах постоянного пребывания людей.

Пояснительная записка раздела «АР» содержит данные о мероприятиях, направленных на защиту помещений от вибрации, шума и других негативных воздействий.

Графическая часть. Архитектурные решения зданий отображаются не только в текстовом виде, но и в форме графических документов. Состав чертежей раздела «АР» определяется в индивидуальном порядке в соответствии с требованиями технического задания и спецификой строительного объекта.

  Неотъемлемая составляющая графической части – поэтажные планы здания и экспликация помещений. Также в раздел «АР» входят чертежи, в которых отображены архитектурные особенности и цветовое решение фасадов. Максимально возможный объем информации подается в виде аксонометрических схем и 3D-моделей.

Этапы разработки архитектурных решений

Эскизный проект. На данном этапе разрабатывается общая концепция здания без подробной проработки деталей. Концептуальное предложение согласовывается и утверждается заказчиком и инвестором.

На основании принятых решений определяются предварительные технико-экономические показатели, по которым можно с минимальной погрешностью спрогнозировать рентабельность коммерческого объекта капитального строительства.

Специалисты компании «PNProject» создают концепцию с применением компьютерных программ 3D-визуализации. Наглядное схематическое представление фасадов, планов этажей, общего вида и других особенностей архитектуры здания позволяет на начальном этапе выявить все недочеты и устранить их.

Принятые концептуальные решения сопровождаются краткой пояснительной запиской. После согласования деталей эскизного проекта мы приступаем к разработке проектной документации.  

Стадия «Проект» – утверждаемая часть проекта.

Графическая часть раздела «АР» на стадии «Проект» включает чертежи общего вида и фасадов здания, подробные планы этажей, разрезы, схематичные планы перекрытий, спецификации, пояснительную записку.

На данном этапе решаются принципиальные вопросы – уточняются технико-экономические показатели, обеспечивается соответствие архитектурных особенностей здания экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям.

Решения принимаются на основании пожеланий заказчика и объема бюджета, выделенного на строительство. Также в расчет берутся данные предпроеткных инженерных изысканий.

Архитектурные решения на стадии «Проект» направляются на экспертизу в соответствующие инстанции.

Со своей стороны мы гарантируем быстрое и беспрепятственное прохождение экспертизы, поскольку берем полную ответственность за качество проектных решений. 

Рабочая документация –

Источник: https://pnproject.ru/dokumentatsiya/arkhitekturnye-resheniya

Архитектурные решения: общая информация

То, как будет выглядеть здание, его эргономику, планировку и функциональные характеристики, содержит раздел проектной документации «Архитектурные решения (АР)».

Основные подразделы в АР следующие:

  • архитектурно-художественные – материалы, презентующие внешний вид и внутренний интерьер объекта;
  • архитектурно-планировочные – включают подробные поэтажные планы и решения, описывающие количество, габариты, форму, предназначение всех помещений в здании;
  • конструктивные.

Естественно, что при разработке архитектурных решений учитываются все действующие нормы и стандарты. Расположение различных по функциям помещений, их отделка и будущее оснащение должны проектироваться так, чтобы отвечать требованиям санитарии, гигиены и пожарной безопасности.

Структура раздела архитектурных решений

Раздел «Архитектурные решения» состоит из текстовой и графической частей. Все пункты, которые должны содержаться в АР нормированы Постановлением Правительства РФ № 87.

Текстовая часть архитектурных решений включает:

  1. Описание вида объекта – как снаружи, так и внутри; а также его пространственную, планировочную, функциональную организацию.
  2. Обоснование объемно-планировочных, архитектурно-художественных, конструктивных решений. Акцентируется внимание на соблюдении проектировщиком предельно разрешенных параметров.
  3. Использованные композиционные приемы для оформления фасадов и внутренних интерьеров.
  4. Описание внутренних отделочных материалов, отдельно для помещений различного назначения:
    • основных;
    • вспомогательных;
    • обслуживающих;
    • технических.
  5. Описание таких решений, которые:
    • отвечают за естественное освещение в помещениях с постоянным пребыванием людей;
    • обеспечивают защиту от шумовых и вибрационных воздействий;
    • служат для декоративно-художественной, цветовой отделки интерьеров.

Что касается графической части, здесь должны быть представлены наглядные материалы – планы, схемы, чертежи.

Конкретнее, графическая часть архитектурных решений состоит из:

  1. Чертежей фасадов, при необходимости, с отображением их цветовых решений.
  2. Поэтажных планов всех зданий и строений с экспликациями помещений, если объект непроизводственного значения.
  3. Других графических материалов, которые выполняются в соответствии с заданием на проектирование. Это могут быть:
    • послойные разрезы зданий, с указанием наименования материалов, размеров для каждого слоя и схематичным обозначением узлов;
    • фрагменты кровли;
    • отдельные фрагменты фасадов здания;
    • планы и разрезы внутренних лестниц;
    • планы террас;
    • планы крылец;
    • экспликация полов;
    • план вентиляции и водосточной системы;
    • маркировочные планы.

К разделу прилагаются:

  • ведомость всех чертежей;
  • пояснительная записка с общей информацией по объекту;
  • технико-экономические показатели объекта;
  • спецификации;
  • ведомости по материалам.

Стадии разработки раздела «Архитектурных решений»

На подготовительном этапе исполнитель разрабатывает общую концепцию, касающуюся архитектуры здания, которую затем согласовывает с заказчиком. Предварительные архитектурные решения позволяют в общем спрогнозировать, рентабелен ли будущий объект в коммерческом плане.

Дальнейшую стадийность разработки разделов проектной документации нормирует соответствующий Приказ Минрегиона РФ (№ 624 от 30.12.09).

Стадия «Проект» или «П» – это подготовка всех архитектурных решений, описанных ранее.

После того, как архитектурные решения будут утверждены соответствующими органами, приступают к выполнению стадии «РД» или «Рабочая документация». Здесь специалист детализирует разработанные ранее архитектурные решения: проводит расчеты; разрабатывает смету и комплект чертежей, которые непосредственно будут использоваться для выполнения строительных и монтажных работ.

Профессиональный подход, знание всех тонкостей разработки и оформления разделов проектной документации, в частности, архитектурных решений, оптимизация необходимых затрат на выполнение работ и стоимость материалов – это преимущества наших специалистов.

Мы примем заказы на подготовку раздела архитектурных решений даже самых сложных объектов, и успешно справимся с поставленной задачей.

Источник: http://genplanpro.ru/dokumentatsiya/arhitekturnye-resheniya.html

Архитектурно-планировочное решение ✅ Авторский дизайн-проект интерьера ✅Студия интерьерного дизайна «Дизайн Мира» Москва

Архитектурно-планировочное решение здания. Зачем нужны архитектурные решения, что это такое

D E S I G N  I N T E R I O R  S T U D I O

Акция – Архитектурно-планировочное решение всего за 50 000₽

Если говорить официально, архитектурно-планировочное решение – это «проектные материалы, представляющие планы здания, проработанные с учетом планировочной схемы, функционально-планировочного и объемно-планировочного решений». В мире дизайна архитектурно-планировочное решение интерьера включает в себя и художественную составляющую, в том числе планы помещений, инженерию и расположение мебели.

Что входит в проект

  • выезд на объект
  • замер и фотофиксация
  • не менее четырех вариантов планировочного решения
  • доработка итогового варианта перепланировки
  • создание обмерочного чертежа
  • план демонтажа перегородок
  • план возводимых перегородок (монтажный план)
  • план перепланировки с расстановкой мебели
  • план перепланировки с расстановкой мебели с габаритами
  • план перепланировки с привязкой
  • сантехнического оборудования

Каждому воображение рисует образ идеального дома. И формирование такого образа начинается с самого детства – потому к зрелому возрасту вы уже представляете, чего вы ждете от жилища: будет ли там уютная спальня в пастельных тонах или же студия в хай-тек стиле, как будет выглядеть комната ребенка, будет ли в доме разделение на гостиную и столовую и насколько большой должна быть кухня.

Архитектурно-планировочное решение

И когда вы становитесь владельцем заветной жилплощади, то до боли хочется воплотить мечту в жизнь, разместив на заданных квадратных метрах и место под посиделки на кухне, и кабинет, и спальни, и гостевые санузлы.

Вам повезло, если архитектура помещения совпадает с вашим видением, однако такое случается нечасто – и тогда вступаем в дело мы, продумывая все до мелочей и делая проживание в новой обстановке максимально комфортным.

Что такое архитектурно-планировочное решение?

Если говорить официально, архитектурно-планировочное решение — часть проектной работы, направленной на создание документации для производства строительных работ.

Задумались о покупке жилья? Следует изначально выбрать правильную планировку пространства, ошибочно откладывать этот вопрос на потом.

Зачастую перед дизайнером ставится невыполнимая задача увеличения количества спален, или переноса мокрой зоны на жилую часть помещения, – поэтому перед покупкой жилья обязательно проконсультируйтесь со специалистами из дизайн-студии, которые совместно с опытными архитекторами смогут разработать абсолютно новые конструктивные решения, а также помогут определить – подходит ли выбранная планировка под ваш ритм и стиль жизни.

Архитектурно-планировочное решение

В современном мире типовой застройки можно столкнуться с различными проблемами стандартной планировки жилья: при спальне отсутствует необходимое пространство для организации гардеробной, или размеры комнат распределены не равномерно, и в большом открытом пространстве находится только одно окно.

В старых домах с небольшими комнатами часто можно встретить желание объединить кухню с гостиной, что даёт владельцам больше пространства для застолий и отдыха.

Изменение расположения комнат или их размеров в таких домах не является сложной задачей для профессионалов, однако, следует учесть, что нужные изменения требуют прохождения сложной процедуры экспертизы в государственных учреждениях.

Согласование архитектурно-планировочного решения коттеджей или домов также занимает время и требует серьезных усилий и уровня юридической подготовки. Помните, что логично продуманное расположение всех зон будет гарантировать свободу перемещения – а это то, к чему необходимо стремиться при выборе жилья.

Архитектурно-планировочное решение

Закажите у нас Архитектурно-планировочное решение – и получите необходимую проектную документацию для проведения строительных работ и процедуры согласования в необходимых инстанциях.

В приоритете для нас – индивидуальные пожелания наших Заказчиков, эргономика, функциональность и строгая буква закона. Разработка архитектурно-планировочного решения – первый и очень важный этап создания дизайн-проекта.

Любые ошибки, возникающие на данной стадии, сводят на нет всю последующую работу – плохо спланированный интерьер никогда не будет выглядеть законченным и целостным.

Категория: Услуги : 24 августа 2016 02 сентября 2017 7661

КОНТАКТНЫЕ ДАННЫЕ:

г.Москва, ул. Одесская, владение 2

РЕЖИМ РАБОТЫ СТУДИИ:

© 2012 – 2019 Дизайн Мира

Источник: https://DesignMira.ru/uslugi/arkhitekturno-planirovochnoe-reshenie.html

Юрист на связи
Добавить комментарий